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合法的跟銀行借錢才是王道
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（中央社記者曹宇帆洛杉磯12日專電）44歲的赫南德茲（Nadine Hernandez）是洛杉磯市警局警官，承辦美國職籃NBA球星羅斯性侵案，她昨天下午被發現陳屍住宅，胸口有槍傷，警方初步研判是自殺身亡。
「洛杉磯時報」（LA Times）引述警方指出，沒有跡象顯示，胸口的槍傷是誤擊所致，目前朝自殺方向偵辦，不過調查仍在持續進行中。
警方也在當場找到可能與這起命案有關的槍枝，至於是否是赫南德茲的警用配槍，得再深入調查。
洛杉磯警局發表聲明說，赫南德茲是承辦羅斯（Derrick Rose）性侵案的警官，目前未發現她的死，與她承辦的案件有任何關連。
羅斯原效力芝加哥公牛隊，即將展開的新球季，轉戰紐約尼克隊，羅斯的前女友控告他和兩個朋友性侵，不過7日他出庭應訊時說，前女友當時穿睡衣應門，且邀請他們3人進入她的公寓。
女方則說，當晚酒醉後，從未同意發生性關係，「我不希望傷害他，我只想要他負起責任」。1051013
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
臺東低利借款
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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工商時報【袁顥庭╱台北報導】
明基友達集團布局醫療產業多年，開始進入回收期。佳世達（2352）總經理陳其宏表示，醫療領域布局鎖定在專業醫療設備、個人健康照護和醫療服務三大塊，2015年集團醫療相關營收將近60億元，今年有兩位數的高成長，2017年可望突破百億元。
明基友達集團在10年前開始進入醫療事業，陸續成立了南京明基醫院、蘇州明基醫院。近年更是加速轉型，拓展醫療、智慧解決方案等業務，這幾年來在醫院相關的總投資額已經超過了100億元。除了醫院之外，相關投資還包括有明基三豐醫材、明基口腔醫材、明基材料等等，布局專業醫療設備、個人健康照護和醫療服務等三大領域。
陳其宏表示，醫療產業和汽車產業很類似，認證時間長、產品生命周期也長，營運穩定，但投資期也長。集團特別的是從醫院開始發展，從第一線接觸消費者的通路做回來，目前南京醫院規模是3,000床、蘇州醫院約1,500床。大陸醫保制度各省市都不同，挑戰很大，2015年進入明基醫院董事會，第一個要求就是虧損減半，2016年可以損益兩平，明年醫院一定賺錢。
另外在醫材用品方面，每一個產品都要經過嚴格的認證把關，有時候一個證照可能要等5～10年。所以發展出「通路先行」的策略，也就是不一定要賣自己生產的東西，先從代理別人的產品開始。現在我們銷售的耗材進入了270家醫院，等於是全台半數的醫院，銷售拓展就很快速。
至於醫療設備，陳其宏表示，集團賣的不只是設備，而是服務、整套的解決方案，強調智慧醫療。舉例來說，今年推出了IQOR一體化手術室解決方案，整合影像、設備、訊息和工作流程，已經在明基醫院率先導入。還有BenQ健康管理系統，整合健康檢測裝置、物聯網、雲端平台、以及大數據技術能力，滿足消費者健康管理、個人健康與追蹤應用。
陳其宏表示，醫療產業平均毛利31.5％，絕對是台灣產業轉型升級的重點。除了醫院之外，集團在醫療產業布局都能夠獲利，營運也持續成長，明年集團醫療相關營收可望突破百億元。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%花蓮汽車借錢的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准台東市汽車借款 免留車
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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工商時報【李麗滿╱台北報導】
迅銷集團旗下UNIQLO今年財報顯示營業額已呈現緩速成長，而其姐妹品牌GU則有高達32.7％成長，迅銷集團會長柳井正更點名下一個10年，GU海外與日本國內拓展目標各為1,000家，而海外據點中10家中就有7家在台灣，成為目前海外據點最大區域；甫由台灣UNIQLO總經理升任為GU副社長的末永智明受訪指出，GU在台灣成長神速，明年起將加速拓點。
今年GU十周年慶更推出台灣特別企劃，全方位數位APP會員高達500萬人次直接促銷，其中包括有十位時尚達人的直播秀，以及50位FB臉書的時尚意見領袖做穿搭秀，實體店舖更有上百件男女裝商品特惠6折起，不僅便宜還要傳達時尚零距離。
末永智明強調，儘管全球包括ZARA、H&M等快時尚退燒，但也是GU最大機會，歷經過去10年打下低價、但時尚的基本功，正逢其他牌相對負面下，GU在快時尚還有很大發揮空間。他說，與UNIQLO的「實用」、「高品質」生活價值不同的是，GU品牌定位就是在於與時尚零距離，透過單品、提供更多時尚穿搭的選擇，也是GU在台灣、日本掀起時尚流行話題的關鍵。
迅銷集團上（10）月發布，GU將在未來10年內快速拓點，目標在日本達到1,000店、海外1,000店；目前GU在日本國內有350家，海外據點則僅有大陸與台灣10家店，台灣7家店加上1家官網電商，今年以來業績倍數成長。
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工商時報【方明土地銀行薪轉戶貸款╱台北報導】
儘管陸客來台旅遊團「雪崩式」下滑，西門町商圈店面卻在韓客、港客自由行撐盤下，店面租金屹立不搖，最新實價租賃顯示，今年8月漢中街32巷1間23.3坪店面月租35萬，換算單坪租金約1.5萬元，創西門町商圈實價租賃行情第3高。
根據統計資料顯示，今年5至8月來台旅客雖維持正成長，但陸客來台人次減少25.4萬人次，其中消費金額較高的大陸團客人次減少16萬人次、減幅達32.5％；不過，他國旅客來台人次增加27.3萬人次，其中南韓、日本旅客分別大增44.2％、19.5％。
西門町商圈在韓客、港客、日客自由行撐盤下，店面租賃依舊搶手，以實價租賃資料來看，助貸網代辦費有夠貴西門町目前單坪月租最高落在成都路1～30號，單坪月租近2萬元；第2高則是由gogoro在西寧南路所承租的店面，單坪月租金1.55萬元。
今年8月漢中街32巷1間23.3坪店面月租35萬元，換算單坪租金約1.5萬元，創西門町商圈實價租賃行情第3高，據悉，目前由餐飲及服飾業者分租。
信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，西門町的行人徒步區是店面最精華的路段，此次實價租賃店面的周邊店面多屬小吃店類型，平常生意狀況不錯，主要是西門町有許多年輕人與背包客的消費族群，加上周邊有不少飯店等旅客，以每坪1.5萬元的租金行情來看，並未偏離區域行情。
曾敬德指出，西門町仍呈現強者恆強的表現，主要因西門町商圈對於團客依存度沒有那麼高，有足夠的內需型消費與國際背包客的支撐，不過陸客的團客縮減對於商用型不動產仍是嚴酷考驗，包括本來經營團客較多的旅館與周邊的店家等，的確受到陸客大幅減少的衝擊。
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國外一篇研究今天指出，擁有一種獨特變異基因的人，會比其他人更偏愛高脂肪食物，使得人們的飲食偏好，可能有部分已天生注定。
不過研究顯示，這類基因獨特而偏好高脂肪的人，反而在糖分品嚐上有所降低。這篇研究刊登於線上期刊「自然通訊」（NatureCommunications）上。
研究的共同作者、劍橋大學的法魯奇（SadafFarooqi）與研究團隊測試14名帶有罕見變異MC4R基因過胖者的食物偏好，並與其他沒有這種基因的過胖者、瘦子等做比較。
參與測試的人可以享用吃到飽的咖哩雞肉，但咖哩雞肉分為三道，唯一差別只在於總熱量中的脂肪比例，受測者只能在20%脂肪、40%脂肪、60%脂肪3種中選一種，三道料理都做成一樣，受測者不知三道菜有何不同。
研究者發現，儘管3種不同受測者吃的總量大致上沒有差別，有MC4R基因缺陷者吃高脂肪料理，卻近乎是瘦子的2倍（多了95%），也比沒有基因缺陷的過胖者高了65%。
研究的第2個部分，則是給受測者吃由草莓、奶油及酥皮製成的甜點「Etonmess」。點心也被製成3種，分別含8%、26%、54%的糖分。結果顯示，有基因缺陷的受測者，對高糖分點心的喜好度，反而比另2種人低，而且吃得「特別少」。
雪梨大學（UniversityofSydney）博登肥胖研究所（BodenInstituteofObesity）教授沙里斯（AmandaSalis）表示，這個研究的重要性，在於人們吃東西的導向，不全然在於自我控制與訓練。
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